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中古のワンルームマンションを購入しようかどうか、迷っている方もいるのではないでしょうか?中古ワンルームマンションと言えど決して安い買い物ではありません。そんな時、一体どうしたら良いのでしょうか?まず、中古ワンルームマンションのメリットとデメリットを知っておきましょう。

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中古ワンルームマンションのメリットは、「購入しやすいお手頃価格」「豊富な物件がある」「物件価格が下がることが多い」、以上の3つが主になります。やはり新築ではありませんから、古ければ古いほど、価値は下がり価格も安くなります。しかし、間取り・立地・利便性などを考えても好条件のものが多く、新築よりも豊富な物件があるのも中古ワンルームマンションならではです。物件価格が下がりやすいのは、購入後手放す方が多いということと、立地や築年数などが関係しています。何れにせよ、メリットもデメリットになることが多いのが中古住宅です。しっかり検討をして良い物件を選びたいですね。

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デメリットは、安い分耐震性や耐久性などが脆いという点です。築年数が古ければ古いほど、脆い建物が多くいざという時(天災など)に倒壊する恐れがあるので危険度が高くなります。中古ワンルームマンションは、“広いのに安い”という理由で買いがちですが、値段だけで選ぶのは間違っています。失敗してしまわない為にも、迷った時は答えが出るまで考えてから決断しましょう。

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